1968〜1978年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市旭区
32.5万円/㎡
前年比+18.4%
高殿コーポ
大阪府大阪市旭区高殿六丁目
/ 関目高殿駅 徒歩10分
1973年築 / 9階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,949万円
32.1万円/㎡
1,574
1,824
2,074
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,074万円
30.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
高殿コーポ
2,098万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 60.77㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,098万円 | 34.5万円 | 8階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,290万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,290万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 22.7万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,499万円 | 24.7万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,280万円 | 21.1万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,899万円 | 31.2万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,350万円 | 22.2万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,999万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,080万円 | 34.2万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,680万円 | 27.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,660万円 | 27.3万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,680万円 | 27.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,380万円 | 22.7万円 | 5階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,790万円 | 29.5万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 21.1万円 | 5階 | 60.77㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 高殿コーポ 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅10分 | 2,098万円 | 34.5万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 216戸 | RC |
| 2025/07/07 | クローバーハイツ森小路2号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅7分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 230戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クローバーハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅6分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市旭区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は大阪市旭区の平均と比較して6.2%割高です。
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